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朝陽區:重點項目引擎城區發展強力 專班之力助推經濟轉型跨越
來源:宣傳部 作者:宣傳部 時間:2019-09-27 關閉
 

  9月26日,位于紅旗街與和光路交會的歐亞商都停車場項目場地內,各種大型機械設備整裝待發。隨著朝陽區委書記徐連東宣布朝陽區重點項目秋季開工,包括萬科柏翠閱湖在內的33個重點項目集中開竣工。

  區委書記徐連東宣布朝陽區重點項目秋季開工

  重點項目擘畫出區域經濟藍圖,朝陽區發展未來可待可期。

  在金秋九月,朝陽區又掀起了項目建設的熱潮。以“專班抓項目”為抓手,朝陽區切實解決制約項目建設的困難和問題,充分發揮專班作用,確保開工項目加快建設、落地項目加快開工、在談項目加快落地、跟蹤項目加快簽約、增量項目加快謀劃招商、建設項目加快竣工,推動項目早日形成現實生產力,形成經濟助推力,發揮長春都市經濟創新區領頭雁作用。

  朝陽區重點項目秋季開竣工儀式現場

  總投資近500億元朝陽項目“質高量多”

  近年來,朝陽區圍繞主城區打造城市核心功能區、開發區打造汽車零部件產業集聚新區、永春鎮打造現代服務業新區、樂山鎮打造生態產業新區的“一主三新”產業布局,克服建成區發展空間、基礎設施承載能力不足,永春、樂山受規劃制約以及開發區相對飽和等不利因素影響,始終把項目建設作為發展之基、財富之源、富民之本抓在手上、記在心上,堅定不移地實施項目拉動,加快產業結構調整,深化產城融合,推動經濟高質量發展。

  年初以來,朝陽區全面貫徹省里“三抓、三早”行動部署,謀項目生成、助項目開工、推項目進程。安排5000萬元以上重點建設項目50個,總投資451.6億元,新建項目27個,續建項目23個。5億元以上項目16個,重點產業項目21個,其中三大支柱產業項目8個,六大戰略性新興產業項目2個,現代服務業項目11個;社會事業項目12個;基礎設施項目12個;棚戶區、舊改項目5個。

  與以往相比,朝陽區重點項目呈現出質高量多的特點:

  ——項目投資體量快速增長。重點建設項目50個,總投資451.6億元,平均每個項目投資額9億元。

  ——民生保障類項目數量、投資額顯著提高。民生保障類項目24個,總投資214.1億元,投資額同比增長79.2%。

  ——產業類項目數量、投資額顯著提高。產業類項目21個,總投資166.8億元,同比增長16.3%。

  朝陽區以“專班抓項目”為手段,實施“部門梳理問題、領導高頻調度、持續循環推進”三步工作法,召開項目調度會7次,梳理項目問題78 個,已解決25個。其余53個問題已對接相關職能部門,正在全力推進。目前,有38個項目實現開復工,開復工率76%,已入庫34個。預計到年底,50個重點建設項目全部實現開復工。

  重慶路融通公司環球金融中心項目

  重點項目新開復工助力區域服務業轉型升級

  隨著朝陽區各重大項目的建成投產,其強勢的經濟承載能力將對區域服務業轉型升級、基礎設施完善提升、民生福祉改善起到積極的促進作用。本次朝陽區集中開竣工的項目有33個。其中,新開復工項目20個。

  項目名稱:北安路環球實業全球吉商中心項目

  建設地址:人民大街1811號,東起人民大街、南至紅光胡同、西至文化街

  總投資:44億元

  建設內容:占地面積3萬平方米,建筑面積約33.7萬平方米,A、B地塊建筑高度控制在150 米左右,引進國際一流品牌酒店及公寓,打造集休閑、居住、學習、交流于一體的高品質地標性綜合體。

  經濟社會效益:建成后預期年產值可達10億元,提供就業崗位300個。將成為省會城市現代樓宇經濟地標,入駐企業多為大企業、大集團、跨國公司等。提高重慶商圈商業氛圍,提升商圈品質,改善城市形象,增加城市厚重感。

  項目名稱:解放大路寶新地產廣東寶能中心項目

  建設地址:解放大路2899號(解放大路與豐順街交會處)

  總投資:30億元

  建設內容:占地面積1.2萬平方米,建筑面積18萬平方米,計劃建設集5A級寫字間、金融總部、文化創意、科技研發、會展等諸多業態為一體的商業大樓。

  經濟社會效益:建成后將成為省會城市現代樓宇經濟地標,同時也是高端商務綜合體和“互聯網+”產業孵化平臺,預計每年可創造經濟產值近百億元,提供近萬個高端人才就業崗位。

  項目名稱:繁榮路萬科地產萬科柏翠園項目

  建設地址:東至南湖中街、南至繁榮路、西至富強街、北至228宿舍

  總投資:31億元

  建設內容:占地面積27.7萬平方米,建筑面積 61.3萬平方米,其中住宅面積46.1萬平方米,公建面積3.6萬平方米,地下部分面積13.2萬平方米。

  經濟社會效益:建成后預計銷售額45億元。提升周邊區域整體居住檔次,改善百姓居住環境,提供優質生活體驗。

  項目名稱:繁榮路乾源地產大禹•時代廣場項目

  建設地址:衛星路地塊位于衛星路以北、大禹城邦以南、前進大街以東、南湖中街以西。繁榮路地塊位于繁榮路以南、繁榮南路以北、大通花園以東、衛明街以西

  總投資:31.9億元

  建設內容:總用地面積17.2萬平方米,總建筑面積12.8萬平方米。

  經濟社會效益:建成后預計出售建筑面積約80萬平方米,租賃面積約為31萬平方米,提供就業崗位近3萬個。

  項目名稱:紅旗街萬達集團萬達中心項目

  建設地址:紅旗街27號,東至無線電廠西街、南至紅旗街、西至規劃四路、北至規劃五路

  總投資:24.3億元

  建設內容:總占地面積9.4萬平方米,分為A、B兩個地塊。其中,A地塊為萬達文華公館(住宅),占地面積8萬平方米;B地塊為萬達酒店,占地面積1.3萬平方米。主要建設六星級奢華酒店、12棟高端住宅和商業共融的建筑集群。

  經濟社會效益:建成后預計可實現銷售收入37.24億元,提供就業崗位5000個,填補區域高端酒店的空白,豐富區域經濟和社會功能,進一步突出紅旗街商圈中心地位,為提升城市形象、傳承影視文化、繁榮區域經濟、帶動創意產業等新興業態集聚發展發揮巨大作用。

  項目名稱:紅旗街美臨百貨這有山室內文旅項目

  建設地址:紅旗街與同德路交會

  總投資:3.5億元

  建設內容:總建筑面積7.4萬平方米,以旅游、休閑為主題的“山丘景區小鎮”,內設餐廳、嘉年華區、影院街區(話劇院)、書店、咖啡館、文創街區、博物館、半山客棧、山頂問蟾寺等。

  經濟社會效益:建成后預計年營業額3億元,增加就業崗位100個。計劃申請國家4A級景區,通過文化、旅游、商業和諧統一,進一步突出紅旗街商圈中心地位。

  項目名稱:紅旗街歐亞集團歐亞商都停車場項目

  建設地址:紅旗街36號

  總投資:1.3億元

  建設內容:地上6層、地下2層,停車泊位約500個,預計占地面積4000多平方米。

  經濟社會效益:將為城市商圈停車問題提供可供參考的依據,有效緩解歐亞商都附近停車難問題,方便市民出行,項目施工期間提供就業崗位約150個。

  樺甸街萬科地產萬科繁榮里項目

  項目引擎強力帶動爭做長春經濟領頭雁

  潮平兩岸闊,風正一帆懸。

  朝陽區抓住優化經濟結構、轉換增長動能的攻堅時期,把重點項目建設視為區域經濟高質量發展的源動力和重要支撐,抓項目優結構、抓項目惠民生、抓項目提效能、抓項目擴總量。未來五年,隨著一大批重點建設項目建成投產,一幢幢地標性建筑拔地而起,一個個創新型企業經濟紛紛落位,在項目引擎的強力帶動下,朝陽區爭做“長春都市經濟創新區”領頭雁的目標必將實現。

  提高政治站位全面貫徹落實“專班抓項目”

  開展重大項目專班和“萬人助萬企”行動,是市委市政府深入落實總書記振興東北重要講話重要指示精神、踐行新發展理念的具體舉措,是落實省委對長春提出“打先鋒、站排頭”的戰略要求,是加快長春全面振興、全方位振興的有力抓手。朝陽區深入貫徹落實市委市政府的決策部署,打造親商、助商、安商、富商的營商環境和“親”“清”的新型政商關系,激發企業內生動力,以“重大項目專班”和“萬人助萬企”行動的有力落實,推動朝陽經濟高質量發展。

  朝陽區在全市率先啟動“專班抓項目”工作,實施“4321”工程——“4”就是啟動四次會議,全面貫徹落實并推進工作,即“全區項目建設推進大會暨專班抓項目工作部署會、區級領導包保重點項目暨專班抓項目推進會、綜合協調辦公室調度會、督查考核辦公室調度會”;“3”就是制定三個方案,根據方案內容開展工作,即“《朝陽區重大項目專班工作方案》《朝陽區綜合協調辦公室工作方案》《朝陽區重大項目專班督查考核工作方案》”;“2”就是建立兩個工作機制,通過機制推進解決項目問題,即“綜合協調工作平臺微信群、問題協同推進閉環法”;“1”就是成立一個組織機構,搭建完整工作框架提供保障,即“成立一個領導小組,下設綜合協調辦公室、督查考核辦公室,建立先進制造業及戰略性新興產業重大項目專班、現代服務業重大項目專班、社會事業重大項目專班、基礎設施及房地產重大項目專班”。

  三友國際環保產業園項目

  匯聚合力抓項目全力解決項目建設問題

  通過調度會、聯席會“兩會”強化組織推進;通過領導包保、秘書服務“兩支隊伍”強化合力攻堅;通過并聯審批制、容缺受理制“兩制”提高辦事效率、縮短審批時限……通過優化體制機制,朝陽區擁有了上下合力解決問題的強大推力。

  截至目前,朝陽區召開項目調度會8次,梳理項目問題78個,已解決25個。其中,規自局解決9個,住建局解決7個,征收辦解決3個,生態環境局解決1個,其余5個問題由區政府相關領導高位協調解決。另外53個問題已對接相關職能部門,正在全力推進。如寬平大橋加油站項目,通過區、市兩級政府的共同努力,解決了土地出讓、規劃退線、電力排遷等系列問題,項目順利開工;這有山室內文化旅游項目為了達到旅游效果,門前路燈調整為項目效果圖樣式,位于54線有軌電車北側信號燈調整至南側等問題都已得到解決;還有全球吉商中心項目延長土地使用年限等問題基本實現解決路徑……這些問題的破解有效推動了項目建設進度。

  負責擔當抓項目全力破解項目建設問題

  項目服務重點在推進,關鍵在落實。

  以“萬人助萬企”“專班抓項目”為手段,圍繞解決問題、推動開工這一關鍵環節,朝陽區調動各相關部門,實施“部門精準梳理問題、領導高頻統籌調度、持續反饋循環推進”的工作步驟,持之以恒,解決項目的疑難雜癥。

  在“三步工作法”的推動下,朝陽區圍繞手續辦理、資金籌措等項目問題,多方赴項目現場實地踏查,市規自局、市房地局、市文廣新局、市園林局等市級相關職能部門現場辦公,破解了一批制約項目推進的節點問題,強有力地推動了項目建設進程,為項目建設開辟了綠色通道,有效地推動了項目建設進度。

  開運街融鑫置業中東紅街項目

  積蓄發展力量圍繞重大戰略謀劃儲備項目

  項目建設離不開高標準的謀劃儲備,未來的長遠發展依賴當前的項目謀劃。朝陽區緊緊圍繞區位優勢和產業發展實際,重點謀劃科技含量高、外向度高、產業關聯度高的項目以及惠民生補短板的民生保障類項目。

  一方面抓項目載體建設,主城區實施“掘金計劃”,向“老廠區、老校區、老辦公區、老住宅區”四老要空間資源。啟動永春新區起步區征收,釋放土地,盡快貫通硅谷大街、開運街等主要路網,推進與公主嶺同城化建設。

  另一方面抓項目謀劃洽談,以高端現代服務業項目為重點,目前正在謀劃落位的項目有智能網聯及新能源汽車供應鏈產業園區、“科大訊飛智能小鎮”、溫泉養生小鎮,恒大醫療養生等項目。朝陽區現有謀劃項目44個、在談項目35個、儲備項目35個,預計投資千億元,這些項目將在未來3-5年成為朝陽經濟新的增長點。

  優化營商環境掀起項目建設新高潮

  “種下梧桐樹,引來金鳳凰。”軟環境就是梧桐樹,用最優的服務理念,打造經濟發展軟環境。

  朝陽區深化“放管服”和“只跑一次”改革,優化“一網、一門、一次”電子政務,實現企業注冊30分鐘辦結,進一步壓縮審批時限,提高審批效率,打造“流程最短、成本最低、效率最高、服務最優”城區政務服務。采取“三包”服務,對“重大項目、重點企業、重要稅源”實行“領導包保、部門服務、干部聯系”的“三包”服務模式。制定《朝陽區涉企檢查審批備案制度》《朝陽區軟環境建設企業評議部門制度》《朝陽區隨機抽查聯合檢查制度》,使“親商、安商、富商、扶商”觀念深入人心,“為項目服務,為企業助力,為創業支招”成為干部共識,推動朝陽區向“居者自豪、聞者向往”的集商高地方向發展。

  富強街萬科柏翠閱湖項目

  強化招商引資為項目建設助力

  朝陽區根據自身區位、資源和產業與企業的發展意向,提出了“園區招商,以商招商,樓宇招商”的招商方式,建立了“三全”招商機制——即朝陽區委、區政府、區人大常委會、區政協資源共享的全體制招商;區直機關部門與駐區各垂直部門要素共享的全部門招商;社會經濟組織、協會組織以及各方面力量信息共享的全員招商,構筑招商新格局,為項目建設助力。

 
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